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Guide maison individuelle traditionnelle

belle villa avec piscine  # 06

De tous les types de construction de maison, la maison traditionnelle reste un choix répandu chez les propriétaires constructeurs. C’est un style rassurant qui s’attache à ressembler à une forme existante, qui tend à imiter les constructions anciennes.

C’est également un style, une architecture de construction que beaucoup de professionnels maitrisent bien car il fait appel à des matériaux éprouvés que les sous traitants maîtrisent en nombre. Et tous les constructeurs utilisent des sous traitants, souvent des artisans.

Ce point n’est pas négligeable, une technique de construction répandue garanti un niveau de concurrence accru chez les fournisseurs sous traitants et une qualité constante par la simplicité du mode opératoire.

Souvent de conception simple, construites en matériaux classiques comme la brique ou le bloc de béton, isolées intérieures ou extérieures, les formes sont souvent rectangulaires avec des variantes dans les types de toitures (deux pentes ou plusieurs pentes), mais on peut aussi trouver des architectures plus complexes.

Niveau de gamme

La construction d’une maison individuelle neuve traditionnelle permet de choisir dans une gamme étendue et s’adapte donc très bien à tous les budgets. Depuis les maisons premier prix jusqu’aux luxueuses villas, vous aurez le choix que vous permettra vos moyens.

C’est néanmoins vers les maisons traditionnelles que se tourneront les enveloppes financières les plus serrées.

Avantages/inconvénients

Avantages

Un style de construction traditionnel permet donc aux petits budgets de trouver leur bonheur. Les prix des maisons traditionnelles permettent de dénicher des entrées de gammes à moins de 100 0000 euros pour moins de 90 m2. De plus, ce style passe-partout permet une revente facile.

Inconvénients

Comme pour tous type de maisons, les maisons traditionnelles proposées par les constructeurs sont des modèles Catalogue. Des modifications peuvent être envisagées mais attention aux couts qui peuvent devenir importants, standardisation oblige.

Le choix de construction traditionnel implique un peu moins d’originalité. Par exemple, vous ne trouverez pas de toitures terrasses mais plutôt des toitures classiques à pente, avec couverture en tuiles ou ardoises suivant les régions.

Prix

Sur le site, les prix sont donnés de manière indicative et tiennent compte de plusieurs critères préalables. Les maisons sont considérées livrées prêtes à décorer et sans les frais de raccordement au réseau public. De plus, la construction est de base de plain pied, sans vide sanitaire. En effet, ces éléments sont trop différents d’un projet à l’autre et sont fonction des gouts et possibilités de chacun. Par contre, elles répondent toutes à la norme RT 2012 et sont prévues avec garage.

En entrée de gamme, comptez :

  • 108 000 €HT → 90 m²
  • 116 000 €HT → 100 m²
  • 125 000 €HT → 110 m²
  • 137 000 €HT → 120 m²

En moyen/haut de gamme :

  • 131 000 €HT → 90 m²
  • 141 000 €HT → 100 m²
  • 149 000 €HT → 110 m²
  • 163 000 €HT → 120 m²

Ces prix sont des moyennes constatées sur toute la france. Des écarts peuvent être non négligeables entre les régions et les constructeurs, c’est pourquoi nous vous conseillons de faire plusieurs devis pour rentrer dans votre budget.

Conseils

L’offre du marché de la construction de maisons individuelles est très éclatée en France avec des milliers d’entreprises. La qualité d'un constructeur réside dans sa capacité à trouver, fidéliser et manager des partenaires sous traitants.

Pour vous faire une idée de la qualité de construction, n’hésitez pas à demander à visiter un chantier fini depuis peu de temps

Astuces

A surface habitable identique faire un étage coute toujours plus cher, le choix de la taille du terrain est donc très important. De ce fait, en ville, une maison coutera souvent plus qu’en banlieue.

Comparez toujours les devis avec des prestations standard et identiques : maison prête à décorer, construction sans les branchements, avec fondations identiques, sans les terrasses. Demander ensuite au fil du projet à rajouter ces éléments. La décoration, vous pouvez en faire une grande partie.

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De tous les types de construction de maison, la maison traditionnelle reste un choix répandu chez les propriétaires constructeurs. C’est un style rassurant qui s’attache à ressembler à une forme existante, qui tend à imiter les constructions anciennes. C’est également un style, une architecture de construction que beaucoup de professionnels maitrisent bien car il fait appel à des matériaux éprouvés que les sous traitants maîtrisent en nombre. Et tous les constructeurs utilisent des sous traitants, souvent des artisans.